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促进工艺美术繁荣发展 福建政协委员建言建产业园育人才******

　　中新网福州1月12日电 (记者 闫旭)“福州工艺美术历史悠久 ，品种繁多 ，技艺精湛，而目前还没有专业性、规模性的工艺美术产业园。”12日 ，在正于福州举行的福建省政协十三届一次会议上 ，福建省政协委员 、民进福建省委会常委、福建技术师范学院工艺美术学院院长陈礼忠建议，在省会城市福州建设工艺美术产业园 。

　　陈礼忠认为 ，规划和建设适合时代发展的工艺美术产业园，可以为工艺美术产业的稳定持续发展提供硬件支撑。他建议由政府提供工艺美术产业园用地 ，尽量靠近中心城区，同步配套政策和资金扶持 。

　　“内求创新创作 ，外求发展拓展 。”陈礼忠说 ，加强艺术家创新创作 ，形成正规文化艺术商业交易 ，共同打造工艺美术产业产值 ；刺激本土工艺美术消费，对外大力推广本土工艺美术产品促进外销 ；推出招商引资政策，政策扶持具有代表性 、行业优秀艺术家，扩大产业园在工艺美术行业的影响力。

　　陈礼忠同样关注工艺美术人才的培养。在他看来 ，任何产业持续发展 ，都离不开后备人才的渐进培养；工艺美术产业园不仅需要工艺美术师的人才 ，也需要行业管理人才、市场商贸人才。

　　因此 ，他建议，利用工艺美术产业园，与全国高校对口的工艺美术专业 、经济管理专业、市场营销专业 、展览展会专业、物流专业等合作，建立院校毕业生实习与工作 的对接 ，增加就业机会 ，利用优秀年轻人才的持续加入 ，提供行业 、产业“创造性转化 ，创新性发展”的新力量 。

　　“当下 是工匠技艺传承创新的新时代” ，陈礼忠认为 ，福州若能建设工艺美术产业园 ，将为福建省工艺美术行业树立标杆作用 ，为福建省工艺美术繁荣发展作出一定贡献。(完)

2022年 ，这些城市房价涨了！成都大幅领先北上广******

　　中新经纬1月16日电 (薛宇飞 实习生李俊浩)尽管早就准备好了首付款 ，在北京看了大半年房子的张先生仍没有下定决心上车 。而最近，北京楼市成交升温 的消息，让他有些心动。

　　“现在买 ，就怕买贵了，但不买，又怕出政策 ，房价再上涨 。”张先生 的话道出了时下不少购房族的心声。

　　2023年，你打算买房吗 ？

　　最新房价数据公布

　　16日，国家统计局公布2022年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 。2022年下半年以来 ，70个大中城市中 ，房价上涨 的城市数量不断减少，下跌 的数量不断增多。到2022年12月 ，70城中新房销售价格环比下降 的城市有55个 ，比上月增加4个 ；二手住宅销售价格环比下降城市有63个 ，比上月增加1个。

　　58安居客研究院院长张波对中新经纬说：“房地产行业 的降温持续了一整年，房价下行的城市数量不断增多，就 是一个重要 的数据指标 。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析 ，绝大部分城市新房价格都在下跌，且下跌城市数量在增加，意味着供需两端仍旧比较羸弱。

　　分城市类别看 ，二三线城市继续降温 的同时，一线城市12月新房价格环比由上月下降0.2%转为持平 ，二手住宅价格的环比降幅比上月扩大 。张波称 ，一线城市 的市场降温在持续，新房价格环比涨幅持平，二手房全面下行可以很清晰地看到 。北京 、上海新房价格环比上涨并不代表市场热度回调，更大层面 是成交结构 的变化 ，中高端成交占比提升 是直接因素 。

　　张波表示，部分二三线城市房价上行，也不代表市场已开始复苏。从二手房价环比涨幅看 ，宁波、成都、昆明 、长沙出现小幅上扬，实际成交量并没有出现同步增长 ，显示出房价上涨动力依然不足，市场处于探底阶段 。

　　像张先生这种处于观望态度的人，不在少数。2022年12月底，央行公布的《2022年第四季度城镇储户问卷调查报告》显示 ，未来3个月 ，16.0%的居民打算购房，这一比例大幅低于三季度的17.1%，并创下2016年下半年以来的新低(2016年二季度 的比例为15.1%) 。同时 ，认为房价将继续上涨的居民比例仍在降低。

　　这些城市去年房价上涨 成都市场坚挺

　　环比数据 ，代表了2022年12月70城市房地产市场 的表现；同比数据，则可以看出过去一整年房价的涨跌情况 。2022年12月，70城中 ，新房、二手房销售价格同比下降的城市分别有53个 、64个，同比上涨的有16个 、6个，持平 的有1个 、0个。

　　具体看，2022年12月，新房价格同比2021年12月上涨 的城市分别 是成都(9.0%) 、杭州(6.4%) 、北京(5.8%) 、上海(4.1%) 、长沙(3.2%)、银川(2.3%)、西安(2.0%)、济南(1.9%)、宁波(1.8%)、南昌(1.8%)、乌鲁木齐(1.7%) 、合肥(1.6%)、海口(1.0%)、青岛(0.6%)、广州(0.4%) 、南京(0.3%)，二手房价格同比2021年12月上涨 的城市分别 是成都(9.1%) 、北京(3.9%)、上海(2.6%)、昆明(1.9%) 、南充(1.4%)、无锡(0.4%)。

　　可以发现，2022年 ，成都 、北京 、上海是70城中新房、二手房价格均同比上涨的三个城市，而且，成都不仅 是双料冠军，涨幅还大幅度领先北京 、上海 。从成交量看 ，2022年，大成都范围内新房成交套数约142982套 ，同比减少约25% ；二手房成交套数约151376套 ，同比增加约200% ，二手房成交套数创下有史以来最高纪录。由于二手房成交量的提升，2022年成都新房、二手房 的合计成交量同比增加约21.36% ，创下近5年的最高值。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进称 ，成都2022年的市场可以用一个“牛”字形容 ，其房价指数总体趋稳向好 。出现这种情况 的一个重要原因是 ，成都的城市居住价值比较大，且房价相对低，潜在 的购房需求多。政策上看 ，成都对于外来人口购房政策 的放松，刺激了很多交易需求。他预测，成都2023年 的房地产市场仍会成为全国市场中的佼佼者，值得关注和肯定 。

　　就北京、上海 的楼市而言 ，不止去年 ，进入2023年以来，有数家媒体报道称 ，两市一些楼盘成交、带看情况回暖，二手房议价空间减少 。张先生也表示 ，最近他看到了这些报道，让他有些心动 ，同时 ，自从支持住房改善的政策发布后 ，也对北京是否会调整改善型住房购房措施开始关注 。

　　对于北京市场1月份的变化 ，中原地产首席分析师张大伟对中新经纬分析 ，2023年1月份属于特殊情况，2022年12月大部分购房者不敢出门 ，叠加1月下半月准备过春节 ，所以1月上旬的成交量 是集中了前后时间的成交，不能等同于市场火热 。北京市场如果没有针对二手房首付比例、利率 的政策变化 ，楼市很难出现真正地明显上升 。中原地产研究院统计数据显示，2023年1月上旬，北京二手房住宅网签5152套，与2022年1月份同期的5438套基本接近，但高于2022年12月 的3399套。

　　多地支持住房改善 一二线热点城市复苏加快

　　近段时间以来，地方两会陆续召开。不少地方 的政府工作报告中都提及了稳楼市 的措施 ，其中 ，支持住房改善 的表态引发关注 。

　　比如，北京市提出 ，支持住房改善、新能源汽车、养老服务等消费；浙江省提出，促进房地产市场平稳健康发展，坚持“房住不炒”，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题 ；河南省提出，要落实好提振市场信心90条措施 ，激活房地产市场，落实首套房贷款支持政策，优化二套房认定标准 ，满足刚性住房需求和改善性需求。

　　张波认为，虽然房价下降的城市数量在2022年12月增多 ，但市场底部已逐步清晰，预计房价 的稳定与上涨城市数量明显增长还需等到2023年二季度。“今年是改善需求入市 的好年份，预计一二线热点城市的复苏节奏会相对更快。目前一二线热点城市的政策工具箱还有较多工具未被使用，尤其 是针对改善需求在首付及利率方面有很大 的调整空间。结合房贷利率 的整体优化 ，未来市场整体复苏非常可期。”

　　李宇嘉预计，如果疫情能够保持稳定 ，房地产供给端 、需求端 的纾困政策或许在今年二季度产生效应，即热点城市交易量开始企稳并慢慢回升 ，并在下半年带动都市圈周围城市好转。不过 ，由于楼市依旧较弱 ，不太可能出现大幅度反弹 ，特别是房价反弹。“更长期的市场走势，既需要看政策力度 ，特别 是一线城市政策 的力度 ，也需要看居民就业、收入 、预期 的修复态势。”

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责任编辑：罗琨

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）